Bürogebäude nahe einem Verkehrs…

Eckdaten

Kennung

63204

Objektart

Bürogebäude (Invest.)

Lage

14554 Seddiner See

Wohnfläche

ca. 0 m²

Kaufpreis

950.000,00 €

Provision für Käufer ¹⁾

7,14%

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Borchmann Immobilien

Unter den Linden 5

14542 Werder (Havel)

Deutschland

Tel. +49 3327 7418341

dagmar.dassler@zinspartner.de

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Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger

Gas

Zustand

modernisiert

Letzte Modernisierung

1998

Personenaufzug

nein

Nutzfläche

ca. 0 m²

Gewerbefläche

ca. 2.200 m²

Vermietbare Fläche

ca. 2.200 m²

Grundstücksfläche

ca. 3.000 m²

Heizungsart

Zentralheizung

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

1988

Denkmalschutzobjekt

nein

Etagenzahl

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme	86 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde in den Jahren 1988/1989 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach, Fenster und die Heizung modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.
Die aktuelle Mietrendite liegt derzeit bei ca. 6%.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Neuseddin. Die Infrastruktur ist gut. Vor Ort verkehrt eine Buslinie und der Bahnhof Neuseddin ist ca. 5 Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss (A10, A9, A115) ist in etwa 5 Minuten erreicht und sichert ein schnelles Vorankommen Richtung Berlin bzw. ins restliche Bundesgebiet.