Erholungsgrundstück in Werder/Havel auf Eigentumsland mit 2 Blockhäusern

Ansicht Blockhaus 1
Gartenteich und Gartenhäuschen
Gartenhäuschen
Wohnraum mit Elektrokamin
Schlafempore
Garten
Pavillon
Pavillon2
Pavillon3
Blockhaus 2
Blockhaus 2 Seitenansicht mit Anbau Geräteschuppen
Wohnraum Blockhaus 2
Küche im Blockhaus 2
Wannenbad im Blockhaus 2
Garten
Außenansicht Blockhaus 1
Außenansicht Blockhaus 2
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Eckdaten

Kennung 63316
Objektart Grundstücke
Lage 14542 Werder/Havel
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14%

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Borchmann Immobilien
Unter den Linden 5
14542 Werder (Havel)
Deutschland
Tel. +49 3327 7418341

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 750 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Verkauft wird in Werder an der Havel ein ca. 750 qm großes Erholungsgrundstück auf Eigentumsland.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Blockhäuser, ein Gartenhäuschen und ein Pavillon.
Das erste Blockhaus mit ca. 30 qm Wohnfläche besteht aus 1 Wohnraum mit einem Elektrokamin, 1 Wohn/Eßbereich, einer Diele, einem Bad mit WC und Dusche, einer kleinen offenen Küche und einer großen Schlafempore.
Das zweite Blockhaus mit einer Wohnfläche von ca. 25 qm besteht aus 2 Wohn/Schlafräumen, einer Küche mit Einbauküche, einem großzügigen Wannenbad mit WC und Fenster. Über den Wohnräumen befinden sich Abstellflächen im Dach.
Am hinteren Teil des Blockhauses wurde zudem ein Geräteschuppen angebaut.
Beide Blockhäuser sind in einem sehr gepflegten Zustand und gut lichtdurchflutet.
Den zentralen Mittelpunkt des Grundstückes bildet der großzügige, mit Weinstöcken verzierte Pavillon. Er bietet Platz für etliche Personen zu einem gemütlichen Beisammensein.
Das Grundstück ist der zentralen Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Die Heizung und die Warmwassererzeugung laufen über Strom.
Jede Blockhütte hat eine ca. 4 qm große Abwassergrube.
Zum Objekt gehören noch 2 PkW-Stellplätze. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück wurde liebevoll angelegt mit einem kleinen Zierfischteich, einem Brunnen, gepflasterten Gehwegen und einem schönen Pflanzen- und Baumbestand.
Die Anordnung der Blockhütten ist so erfolgt, dass dieses Erholungsgrundstück optimal auch von 2 Familien oder 2 Generationen genutzt werden kann.

Ausstattung

- 2 Blockhütten, 2 Geräteschuppen, ein Pavillon
- Garten mit Brunnen und Zierfischteich
- Pflanzen- und Baumbestand
- zentrale Wasser- und Stromversorgung
- 3 PkW Stellplätze
- Grundrisse vorhanden, der Grundriss vom ersten Blockhaus wurde mit einem zweiten Wohnraum erweitert.

Lage

Ca. 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt liegt der wunderschöne Ort Werder/Havel.
Er ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten.
Die Anbindungen zu den Autobahnnetzen sind in Kürze erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind vorhanden.
Durch seine wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein idealer Erholungsstandort.

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