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Impressionen

Objektdaten

Vermietung Doppelhaushälften in Werder/Havel - Erstbezug !

Kennung 63324
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 127 m²
Bezugsterminca. 01.09.2018
Einbaukücheja
Kaution2.794,00 €
Nebenkosten254,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr2018
Grundstücksflächeca. 220 m²
ZustandErstbezug
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzanzahl2
HeizungsartFußbodenheizung
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer2
Lage14542 Werder/Havel
Miete zzgl. NK1.397,00 €

Objektbeschreibung

Vermietet werden zwei nach KfW-40-Standard neu erbaute Doppelhaushälften, zentral gelegen in Werder/Havel.
Beide Doppelhaushälften haben nach Fertigstellung eine gehobene Ausstattung.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss ist mit elektrischen Rolläden versehen. Das Obergeschoss ist mit Rolläden versehen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und äußerst praktisch gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, die offene Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über die freischwiengende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit den 3 Schlafräumen sowie dem Dusch- und Wannenbad.
Der Dachboden dient zusätzlich als Abstellraum und könnte aufgrund der Dachneigung ggf. ausgebaut werden.
Das Grundstück bietet Platz für 2 PkW-Stellplätze.

Ausstattung

- Eingangsüberdachung
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung, Schallschutzfenster
- elektrische Rolläden im Erdgeschoss
- Rolläden Im Obergeschoss
- Blower Door Test
- KfW 40-Standard
- KfZ Stellplätze auf dem Grundstück
- Ausbaureserve im Dachgeschoss möglich

Lage

Werder an der Havel liegt 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt.
Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in ca. 6 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin.
Die Anbindung zum Autobahnnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof von Werder ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.
Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Dadurch gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten.
Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.

Sonstiges

- Grundrisse und Ansichten vorhanden
- Kaltmiete 11€/qm
- Nebenkosten 2€/qm
- Bezugstermin ca. 01.09.2018

Energieangaben

Baujahr2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht

Ihr Ansprechpartner

Borchmann Immobilien
Unter den Linden 5
14542 Werder (Havel)
Deutschland

Telefon: +49 (0) 3327 / 7418341
Fax: +49 (0) 331 / 96788205
E-Mail: dagmar.dassler@zinspartner.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.