Objektbeschreibung
Vermietet werden zwei nach KfW-40-Standard neu erbaute Doppelhaushälften, zentral gelegen in Werder/Havel.
Beide Doppelhaushälften haben nach Fertigstellung eine gehobene Ausstattung.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss ist mit elektrischen Rolläden versehen. Das Obergeschoss ist mit Rolläden versehen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und äußerst praktisch gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, die offene Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über die freischwiengende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit den 3 Schlafräumen sowie dem Dusch- und Wannenbad.
Der Dachboden dient zusätzlich als Abstellraum und könnte aufgrund der Dachneigung ggf. ausgebaut werden.
Das Grundstück bietet Platz für 2 PkW-Stellplätze.
Ausstattung
- Eingangsüberdachung
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung, Schallschutzfenster
- elektrische Rolläden im Erdgeschoss
- Rolläden Im Obergeschoss
- Blower Door Test
- KfW 40-Standard
- KfZ Stellplätze auf dem Grundstück
- Ausbaureserve im Dachgeschoss möglich
Lage
Werder an der Havel liegt 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt.
Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in ca. 6 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin.
Die Anbindung zum Autobahnnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof von Werder ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.
Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Dadurch gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten.
Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.
Sonstiges
- Grundrisse und Ansichten vorhanden
- Kaltmiete 11€/qm
- Nebenkosten 2€/qm
- Bezugstermin ca. 01.09.2018
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