Traumwohnung am Yachthafen in Werder/Havel inclusive Bootsanleger zu verkaufen!

DSC01485
Hausansicht
Wohnanlage Havelterrassen
Innenhof
Abends
Havelterrassen abends
Wohnzimmer mit Balkon und Markise
moderne Einbauküche
Küche
Wannen- und Duschbad
Badezimmer
beleuchteter Schrank
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 63326
Objektart Etagenwohnung
Lage 14542 Werder
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63,76 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14%

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Borchmann Immobilien
Unter den Linden 5
14542 Werder (Havel)
Deutschland
Tel. +49 3327 7418341

Weitere Angaben

Keller ja
Baujahr 2015
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Barrierefrei ja
Personenaufzug ja
Heizungsart Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie maritimes Ambiente von seiner schönsten Seite!
Mitten im Herzen der Havelauen am Großen Zernsee, in der Wohnanlage "Havelterrassen" , liegt diese moderne 2-Raumwohnung im 1.Obergeschoss, unmittelbar angrenzend am Sporthafen und der vorgelagerten Hafenpromenade mit seinem Stadtplatz. Die Wohnung ist barrierefrei und wurde mit hochwertigen Materialien sowie einer intelligenten Haustechnik ausgestattet. Die Raumaufteilung ist exzellent. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Stadtplatz und den Yachthafen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem hellen Wannen- und Duschbad.
Vom Wohn- und Eßbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Zur Wohnung gehören zudem ein Bootsanlegesteg, ein PkW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Ausstattung

- großer Balkon mit elektrischer Markise
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Aluminiumjalousien
- Fußbodenheizung einzeln regulierbar
- Fliesenfußboden in Holzoptik
- moderne Einbauküche
- großer und neuwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer, beleuchtet
- helles Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- barrierefrei
- Videotürsprechanlage
- Personenaufzug
- Bootsanlegesteg
- PKW Außenstellplatz
- Keller

Lage

Südwestlich von Berlin erwartet Sie ein Wohntraum!
Die Havelauen, gelegen am Großen Zernsee, verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur.
Werder an der Havel liegt 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt.
Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in 6 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin.
Die Anbindung zum Autobahnnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.
Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Zusätzlich gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten.
Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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