Vermietung Doppelhaushälften in Werder/Havel - Erstbezug !

DSC01538
DSC01537
DSC01536
DSC01540
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 63324
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 14542 Werder/Havel
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 127 m²
Miete zzgl. NK 1.397,00 €

Ansprechpartner

Borchmann Immobilien
Unter den Linden 5
14542 Werder (Havel)
Deutschland
Tel. +49 3327 7418341

Weitere Angaben

Bezugstermin ca. 01.09.2018
Einbauküche ja
Kaution 2.794,00 €
Nebenkosten 254,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 2018
Grundstücksfläche ca. 220 m²
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Vermietet werden zwei nach KfW-40-Standard neu erbaute Doppelhaushälften, zentral gelegen in Werder/Havel.
Beide Doppelhaushälften haben nach Fertigstellung eine gehobene Ausstattung.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss ist mit elektrischen Rolläden versehen. Das Obergeschoss ist mit Rolläden versehen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und äußerst praktisch gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, die offene Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über die freischwiengende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit den 3 Schlafräumen sowie dem Dusch- und Wannenbad.
Der Dachboden dient zusätzlich als Abstellraum und könnte aufgrund der Dachneigung ggf. ausgebaut werden.
Das Grundstück bietet Platz für 2 PkW-Stellplätze.

Ausstattung

- Eingangsüberdachung
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung, Schallschutzfenster
- elektrische Rolläden im Erdgeschoss
- Rolläden Im Obergeschoss
- Blower Door Test
- KfW 40-Standard
- KfZ Stellplätze auf dem Grundstück
- Ausbaureserve im Dachgeschoss möglich

Lage

Werder an der Havel liegt 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt.
Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in ca. 6 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin.
Die Anbindung zum Autobahnnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof von Werder ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.
Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Dadurch gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten.
Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.

Sonstiges

- Grundrisse und Ansichten vorhanden
- Kaltmiete 11€/qm
- Nebenkosten 2€/qm
- Bezugstermin ca. 01.09.2018

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Einfamilienhaus in besonders ruhiger und…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 14822 Borkheide
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Vermietung Doppelhaushälften in Werder/H…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 14542 Werder/Havel
  • Miete 1.397,00 € + NK

Traumwohnung am Yachthafen in Werder/Hav…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 63,76 m²
  • 14542 Werder
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Investmentobjekt - Vermietete 2-Raumwohn…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56,72 m²
  • 14542 Werder/Havel
  • Kaufpreis 178.000,00 €

Zukunftsorientiertes Mehrgenerationenhau…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 460 m²
  • 14929 Treuenbrietzen
  • Kaufpreis 1.075.000,00 €

Bürogebäude nahe einem Verkehrsknotenpun…

  • Bürogebäude (Invest.)
  • 14554 Seddiner See
  • Kaufpreis 950.000,00 €

Erholungsgrundstück in Werder/Havel auf …

  • Grundstücke
  • ca. 750 m²
  • 14542 Werder/Havel
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Exclusives Traumhaus in Jeserig - indivi…

  • Bungalow
  • 3 Zimmer - ca. 112 m²
  • 14550 Groß Kreutz
  • Kaufpreis 190.945,00 €

Exclusives Traumhaus in Jeserig - indivi…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 14550 Groß Kreutz
  • Kaufpreis 218.169,00 €

Maritimes Ambiente - Traumwohnung mit Bo…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,15 m²
  • 14542 Werder/Havel
  • Kaufpreis 365.000,00 €

Sanierter und sofort nutzbarer Gasthof

  • Gastronomie / Beherbergungen
  • 14550 Groß Kreutz
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Wohnhaus mit viel Nebengelass nahe der H…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 17111 Utzedel
  • Kaufpreis 49.500,00 €